Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vendersgade 13, 1.

Rækkehus · 141 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 154 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1870
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
78 m²
Erhvervsareal
71 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.006 kr/m².2.304.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.843.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,22 pct. siden jan. 2017
575k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.600.000 kr.8. maj 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat1.843.463 kr.Markedet · 1992639.012 kr.Markedet · 1993629.001 kr.Markedet · 1994721.215 kr.Markedet · 19951.096.275 kr.Markedet · 1996780.717 kr.Markedet · 1997891.966 kr.Markedet · 19981.084.572 kr.Markedet · 19991.237.416 kr.Markedet · 20001.288.881 kr.Markedet · 20011.181.721 kr.Markedet · 20021.985.562 kr.Markedet · 20031.017.738 kr.Markedet · 20041.132.653 kr.Markedet · 20051.449.480 kr.Markedet · 20061.600.068 kr.Markedet · 20071.760.808 kr.Markedet · 20082.418.432 kr.Markedet · 20092.022.927 kr.Markedet · 20102.080.032 kr.Markedet · 20111.820.592 kr.Markedet · 20121.521.108 kr.Markedet · 20131.724.853 kr.Markedet · 20141.905.615 kr.Markedet · 20151.620.513 kr.Markedet · 20161.940.301 kr.Markedet · 20171.558.050 kr.Markedet · 20181.844.985 kr.Markedet · 20191.932.405 kr.Markedet · 20201.773.357 kr.Markedet · 20212.075.379 kr.Markedet · 20221.964.694 kr.Markedet · 20232.073.546 kr.Markedet · 20241.851.471 kr.Markedet · 20251.823.130 kr.Markedet · 20261.997.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
8. maj 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²388 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²419 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²536 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²496 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²513 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²577 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²536 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Fynsgade 40
7000 Fredericia		125 m²524 m29-05-20261.770.000 kr.14.160 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²680 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²685 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden