Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vendersgade 15, 1.

Lejebolig · 170 m² · bygget 1877

Om boligen

Lejebolig på 170 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2019. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
380 m²
Bebygget areal
380 m²
Erhvervsareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7000 lejebolig-gennemsnit: 23.337 kr/m² × 170 m² = 3.967.290 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.967.290 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.0%-11,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1877-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.959.295 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,19 pct. siden maj 2020
3,5M9,0M14,6M20,1M25,6M1997199820012003200520072008201520162017202020222023202619. maj 20204.975.000 kr.I dag · vores estimat9.959.295 kr.Markedet · 19978.891.000 kr.Markedet · 19983.548.410 kr.Markedet · 20016.807.140 kr.Markedet · 20034.366.960 kr.Markedet · 20053.843.530 kr.Markedet · 20077.846.180 kr.Markedet · 20089.209.070 kr.Markedet · 20154.255.780 kr.Markedet · 201625.641.610 kr.Markedet · 20173.510.160 kr.Markedet · 202211.309.590 kr.Markedet · 20235.712.000 kr.Markedet · 20263.967.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (lejebolig)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2020 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
I dag · vores estimat
9.959.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, andet4.975.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Voldgade 32, 1.
7000 Fredericia		98 m²449 m19-06-20261.625.000 kr.16.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden