Vendersgade 28, st.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.574 kr/m².1.494.700 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.225.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,93 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
1. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.050.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendersgade 28, 1. 8700 Horsens	102 m²	0 m	31-08-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Østergade 40, 1. 8700 Horsens	52 m²	32 m	05-02-2026	1.195.000 kr.	22.981 kr./m²
Østergade 52B, 1. 8700 Horsens	58 m²	89 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Østergade 52B, st. 8700 Horsens	58 m²	89 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Møllegade 10, 1. tv 8700 Horsens	58 m²	228 m	03-12-2023	865.000 kr.	14.914 kr./m²
Mølletoften 16, 1. 8700 Horsens	52 m²	234 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	36.538 kr./m²
Carolinelundsvej 30, st. 8700 Horsens	56 m²	560 m	02-06-2026	2.437.000 kr.	43.518 kr./m²
Gothersgade 4, 1. 8700 Horsens	50 m²	50 m	04-11-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Gothersgade 4, st. 8700 Horsens	60 m²	50 m	04-11-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Mølletoften 16, st. 8700 Horsens	59 m²	234 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	32.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu