Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Vennelundsvej 20

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.983 kr/m².3.747.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.618.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,47 pct. siden jul. 1999
266k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1999900.000 kr.31. maj 20072.400.000 kr.14. maj 20262.795.000 kr.I dag · vores estimat3.618.724 kr.Markedet · 1992769.350 kr.Markedet · 1993898.800 kr.Markedet · 1994853.500 kr.Markedet · 1995820.800 kr.Markedet · 1996872.250 kr.Markedet · 1997863.700 kr.Markedet · 1998907.650 kr.Markedet · 19991.272.600 kr.Markedet · 20001.240.800 kr.Markedet · 20011.208.700 kr.Markedet · 20021.379.100 kr.Markedet · 20031.385.250 kr.Markedet · 20041.359.300 kr.Markedet · 20051.654.800 kr.Markedet · 20061.733.850 kr.Markedet · 20071.800.300 kr.Markedet · 20082.038.650 kr.Markedet · 20092.230.800 kr.Markedet · 20101.924.350 kr.Markedet · 20111.893.900 kr.Markedet · 20121.584.150 kr.Markedet · 20131.890.000 kr.Markedet · 20141.039.050 kr.Markedet · 20151.547.850 kr.Markedet · 20161.607.100 kr.Markedet · 20171.811.550 kr.Markedet · 20181.914.300 kr.Markedet · 20192.097.450 kr.Markedet · 20202.250.000 kr.Markedet · 20212.485.350 kr.Markedet · 20223.354.000 kr.Markedet · 20232.536.800 kr.Markedet · 20242.962.950 kr.Markedet · 20252.872.800 kr.Markedet · 20263.102.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. maj 2007 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.618.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vennelundsvej 14
8300 Odder		190 m²37 m09-03-20264.975.000 kr.26.184 kr./m²
Sandageralle 9
8300 Odder		150 m²375 m24-08-20252.545.000 kr.16.967 kr./m²
Solvangsalle 20
8300 Odder		155 m²123 m07-07-20265.195.000 kr.33.516 kr./m²
Frederikshaldvej 15
8300 Odder		155 m²123 m25-08-20265.100.000 kr.32.903 kr./m²
Solvangsalle 10A
8300 Odder		145 m²150 m09-04-20242.400.000 kr.16.552 kr./m²
Snærildvej 62A
8300 Odder		152 m²415 m20-06-20243.775.000 kr.24.836 kr./m²
Solvangsalle 3
8300 Odder		144 m²211 m18-12-20252.375.000 kr.16.493 kr./m²
Røddalsminde 5
8300 Odder		153 m²373 m17-02-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Møllebakken 7A
8300 Odder		157 m²266 m14-09-20265.295.000 kr.33.726 kr./m²
Snærildvej 68
8300 Odder		146 m²483 m16-03-20252.113.000 kr.14.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden