Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Vennerslundsvej 6, Lundby

Villa · 230 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 22.122 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
22122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.642 kr/m².1.703.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.956.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,49 pct. siden aug. 2005
277k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.675.000 kr.I dag · vores estimat2.956.175 kr.Markedet · 1992987.160 kr.Markedet · 1993286.580 kr.Markedet · 1994974.970 kr.Markedet · 1995623.070 kr.Markedet · 19961.008.090 kr.Markedet · 1997895.160 kr.Markedet · 19982.309.890 kr.Markedet · 19991.276.730 kr.Markedet · 20001.294.440 kr.Markedet · 20011.362.520 kr.Markedet · 20021.158.280 kr.Markedet · 20031.788.940 kr.Markedet · 2004874.690 kr.Markedet · 20051.465.790 kr.Markedet · 20061.066.970 kr.Markedet · 20073.082.000 kr.Markedet · 20081.865.300 kr.Markedet · 2009800.630 kr.Markedet · 20101.526.280 kr.Markedet · 20111.945.110 kr.Markedet · 20121.610.000 kr.Markedet · 2013702.190 kr.Markedet · 20141.028.560 kr.Markedet · 20152.978.040 kr.Markedet · 20161.142.410 kr.Markedet · 20171.500.060 kr.Markedet · 20181.341.590 kr.Markedet · 20191.316.750 kr.Markedet · 20201.510.640 kr.Markedet · 20212.016.180 kr.Markedet · 20221.922.800 kr.Markedet · 20232.034.350 kr.Markedet · 20241.690.040 kr.Markedet · 20252.118.530 kr.Markedet · 20261.995.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.956.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyttehøjvej 11, Lundby
4840 Nørre Alslev		214 m²1,3 km19-02-20262.295.000 kr.10.724 kr./m²
Krokusvej 9
4840 Nørre Alslev		218 m²3,7 km04-04-20251.595.000 kr.7.317 kr./m²
Gangervej 9, Lommelev
4840 Nørre Alslev		160 m²2,3 km21-08-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Krokusvej 22
4840 Nørre Alslev		264 m²3,9 km03-07-20242.275.000 kr.8.617 kr./m²
Smedevej 15, Skerne
4840 Nørre Alslev		250 m²4,6 km14-10-20241.695.000 kr.6.780 kr./m²
Skerrisvej 9
4840 Nørre Alslev		195 m²4,6 km13-03-20241.145.000 kr.5.872 kr./m²
Miljøvænget 4
4840 Nørre Alslev		175 m²4,0 km03-09-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		175 m²4,0 km12-08-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²4,1 km27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Riserupvej 16, Egelev
4840 Nørre Alslev		173 m²4,1 km20-01-20261.395.000 kr.8.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden