Vennervej 12, Velling

Landejendom · 199 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 487.185 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 487185 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.891.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.334 kr/m².8.594.153 kr.
2Boligareal mindre end typisk199 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)487185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.509.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,99 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (landejendom)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2006 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.509.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2006sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20194.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refstrup 3 6940 Lem St	223 m²	1,9 km	01-11-2025	6.386.786 kr.	28.640 kr./m²
Øster Lemvej 35, Del 1 6940 Lem St	198 m²	5,0 km	03-11-2024	19.250.000 kr.	97.222 kr./m²
Røgindvej 20 6940 Lem St	243 m²	3,6 km	30-10-2025	5.330.707 kr.	21.937 kr./m²
Øster Lemvej 10 6940 Lem St	190 m²	5,5 km	03-07-2024	28.883.450 kr.	152.018 kr./m²
Adelvej 65 6940 Lem St	212 m²	6,1 km	04-09-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Adelvej 22 6940 Lem St	170 m²	5,7 km	02-01-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Lambækvej 65 6940 Lem St	181 m²	7,5 km	29-06-2025	3.795.000 kr.	20.967 kr./m²
Nygårdsvej 1 6940 Lem St	321 m²	3,3 km	02-09-2025	4.895.589 kr.	15.251 kr./m²
Nygårdsvej 14 6940 Lem St	321 m²	3,5 km	08-01-2026	8.300.000 kr.	25.857 kr./m²
Adelvej 67A 6940 Lem St	286 m²	6,4 km	17-11-2023	3.450.000 kr.	12.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu