Venøvej 6, Apperup

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 153 m².4.093.515 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.614.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,23 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.614.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
1975jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	190 m	31-07-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	190 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	254 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Orøvej 12 3140 Ålsgårde	150 m²	284 m	03-12-2023	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Alrunevej 4, Apperup 3140 Ålsgårde	158 m²	219 m	10-11-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Sejerøvej 29 3140 Ålsgårde	150 m²	343 m	30-04-2024	3.955.000 kr.	26.367 kr./m²
Strynøvej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	145 m²	117 m	29-07-2026	4.645.000 kr.	32.034 kr./m²
Odinshøjvej 3 3140 Ålsgårde	150 m²	390 m	05-08-2026	5.025.000 kr.	33.500 kr./m²
Orøvej 22 3140 Ålsgårde	157 m²	361 m	12-04-2025	4.395.000 kr.	27.994 kr./m²
Heimdalsvænget 18, Boderne 3140 Ålsgårde	148 m²	425 m	16-01-2025	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu