Verdisvej 27

Villa · 169 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 768 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.126 kr/m².2.256.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVerdisvej gns: 16.861 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+49,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.510.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,00 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2007Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Verdisvej 14 9700 Brønderslev	152 m²	62 m	11-06-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Verdisvej 1 9700 Brønderslev	101 m²	118 m	12-11-2024	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 13 9700 Brønderslev	168 m²	559 m	08-05-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Peter Heises Kvarter 38 9700 Brønderslev	179 m²	292 m	21-04-2026	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Mozartvej 4 9700 Brønderslev	156 m²	189 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Storebæltsvej 7 9700 Brønderslev	165 m²	651 m	18-12-2024	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Sommervænget 30 9700 Brønderslev	176 m²	533 m	14-04-2025	2.460.000 kr.	13.977 kr./m²
Peter Heises Kvarter 30 9700 Brønderslev	184 m²	236 m	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Nordsøvej 2 9700 Brønderslev	170 m²	902 m	17-03-2025	1.925.000 kr.	11.324 kr./m²
Ravnsøparken 3 9700 Brønderslev	164 m²	754 m	25-09-2024	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu