Verdisvej 3

Rækkehus · 101 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 627 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.658 kr/m².2.317.481 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVerdisvej gns: 14.728 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 30.429 kr/m²-51,60 pct.
3Vores vurdering1.541.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,70 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 977.500 kr.
25. jan. 2021 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg977.500 kr.
2020okt.Ejerskifte977.500 kr.
2014feb.Ejerskifte
Bygget
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Verdisvej 13 9700 Brønderslev	101 m²	67 m	14-07-2026	1.540.000 kr.	15.248 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 21 9700 Brønderslev	103 m²	423 m	03-08-2026	1.260.000 kr.	12.233 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 21 9700 Brønderslev	103 m²	423 m	23-11-2023	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 35 9700 Brønderslev	103 m²	479 m	05-07-2026	780.000 kr.	7.573 kr./m²
Bornholmsgade 4 9700 Brønderslev	77 m²	1,7 km	24-06-2025	1.035.000 kr.	13.442 kr./m²
Hirsholmene 11 9700 Brønderslev	72 m²	1,6 km	24-06-2026	555.000 kr.	7.708 kr./m²
Kattegatsvej 9A 9700 Brønderslev	140 m²	918 m	14-09-2025	3.695.000 kr.	26.393 kr./m²
Bogfinkevej 32 9700 Brønderslev	67 m²	6,4 km	06-07-2026	8.574.850 kr.	127.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu