Prisvurdering · 4200 Slagelse

Verdisvej 6

Villa · 115 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Erhvervsareal: 8 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.196 kr/m².2.186.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.719.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,29 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1975aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Verdisvej 4 4200 Slagelse	143 m²	25 m	20-10-2024	3.525.000 kr.	24.650 kr./m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	435 m	31-01-2027	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	435 m	05-10-2026	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²
Valbygårdsvej 45 4200 Slagelse	111 m²	306 m	10-08-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Valbygårdsvej 68 4200 Slagelse	118 m²	402 m	09-05-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²
Trolles Have 10 4200 Slagelse	115 m²	693 m	17-07-2026	1.745.000 kr.	15.174 kr./m²
Valbygårdsvej 17 4200 Slagelse	120 m²	375 m	12-10-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Fasanvænget 6 4200 Slagelse	118 m²	548 m	30-08-2026	2.595.000 kr.	21.992 kr./m²
Mosevej 5B 4200 Slagelse	122 m²	277 m	10-09-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Holmstrupvej 19 4200 Slagelse	115 m²	800 m	21-02-2026	1.845.000 kr.	16.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu