Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Vermehrensvej 6

Villa · 231 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 865 m², 10 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.532 kr/m².22.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVermehrensvej gns: 93.901 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 104.237 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.032.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,29 pct. siden nov. 2017
1,3M7,6M13,9M20,2M26,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201712.900.000 kr.I dag · vores estimat20.032.547 kr.Markedet · 19923.764.838 kr.Markedet · 19931.893.507 kr.Markedet · 19941.939.938 kr.Markedet · 19952.579.808 kr.Markedet · 19962.698.080 kr.Markedet · 19973.764.145 kr.Markedet · 19983.567.333 kr.Markedet · 19992.945.250 kr.Markedet · 20002.854.929 kr.Markedet · 20013.606.141 kr.Markedet · 20026.553.932 kr.Markedet · 20035.570.565 kr.Markedet · 20049.026.556 kr.Markedet · 20058.152.914 kr.Markedet · 200611.048.961 kr.Markedet · 20071.303.071 kr.Markedet · 200811.396.616 kr.Markedet · 200911.352.495 kr.Markedet · 20108.799.945 kr.Markedet · 20118.458.296 kr.Markedet · 20126.017.550 kr.Markedet · 201312.993.750 kr.Markedet · 201411.872.476 kr.Markedet · 20158.906.667 kr.Markedet · 201610.126.116 kr.Markedet · 201711.626.923 kr.Markedet · 201810.417.638 kr.Markedet · 201914.415.324 kr.Markedet · 202010.644.942 kr.Markedet · 202114.645.400 kr.Markedet · 202218.092.382 kr.Markedet · 202313.989.129 kr.Markedet · 202413.889.337 kr.Markedet · 202520.912.199 kr.Markedet · 202623.441.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
12.900.000 kr.
I dag · vores estimat
20.032.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg12.900.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²30 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²
Vermehrensvej 11
2930 Klampenborg		255 m²47 m06-04-202423.300.000 kr.91.373 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²207 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Anchersvej 3
2930 Klampenborg		230 m²368 m23-05-202626.100.000 kr.113.478 kr./m²
Anchersvej 1
2930 Klampenborg		234 m²385 m03-02-202623.500.000 kr.100.427 kr./m²
Schimmelmannsvej 9
2930 Klampenborg		234 m²493 m28-08-202416.200.000 kr.69.231 kr./m²
Schimmelmannsvej 6
2930 Klampenborg		227 m²566 m17-02-202520.550.000 kr.90.529 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²326 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²
Rosavej 28
2930 Klampenborg		208 m²100 m23-10-202423.800.000 kr.114.423 kr./m²
Krøyersvej 24
2930 Klampenborg		250 m²239 m17-05-202626.500.000 kr.106.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden