Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Veronavej 19

Villa · 174 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.106 kr/m².12.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVeronavej gns: 82.895 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.687.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,57 pct. siden okt. 2015
321k5,1M9,9M14,7M19,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20154.450.000 kr.I dag · vores estimat13.687.076 kr.Markedet · 1992787.524 kr.Markedet · 1993837.984 kr.Markedet · 1994848.424 kr.Markedet · 19951.302.390 kr.Markedet · 1996579.942 kr.Markedet · 1997471.540 kr.Markedet · 19981.736.172 kr.Markedet · 19991.177.632 kr.Markedet · 20001.399.134 kr.Markedet · 20011.825.260 kr.Markedet · 20021.766.796 kr.Markedet · 20032.530.830 kr.Markedet · 20042.883.180 kr.Markedet · 20053.123.822 kr.Markedet · 20064.012.266 kr.Markedet · 20074.174.260 kr.Markedet · 20083.639.210 kr.Markedet · 20092.786.436 kr.Markedet · 20103.745.002 kr.Markedet · 20114.108.314 kr.Markedet · 20124.181.220 kr.Markedet · 20134.095.438 kr.Markedet · 20144.641.798 kr.Markedet · 20155.656.566 kr.Markedet · 20165.240.706 kr.Markedet · 20176.203.622 kr.Markedet · 20186.426.690 kr.Markedet · 20196.327.336 kr.Markedet · 20206.973.224 kr.Markedet · 20219.019.464 kr.Markedet · 202210.280.790 kr.Markedet · 20237.679.664 kr.Markedet · 20249.992.124 kr.Markedet · 202511.341.494 kr.Markedet · 202613.478.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
13.687.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.450.000 kr.
  • 1965jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veronavej 18
2300 København S		156 m²29 m11-02-202510.200.000 kr.65.385 kr./m²
Veronavej 20
2300 København S		117 m²36 m27-03-202510.750.000 kr.91.880 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²431 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Rialtovej 23
2300 København S		177 m²359 m07-09-202513.500.000 kr.76.271 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²234 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Luganovej 2
2300 København S		179 m²459 m17-04-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Hagbardvej 21
2300 København S		174 m²803 m05-05-202620.900.000 kr.120.115 kr./m²
Kretavej 34
2300 København S		167 m²511 m22-08-202411.700.000 kr.70.060 kr./m²
Fredenshøj Allé 6
2300 København S		161 m²329 m01-10-202413.300.000 kr.82.609 kr./m²
Sorrentovej 35
2300 København S		158 m²226 m26-05-20257.600.000 kr.48.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden