Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vespervej 17

Villa · 160 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.450 kr/m².12.287.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.740.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,37 pct. siden dec. 2020
820k4,3M7,9M11,4M14,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20209.075.000 kr.I dag · vores estimat11.740.170 kr.Markedet · 19921.132.960 kr.Markedet · 19931.397.440 kr.Markedet · 19941.234.400 kr.Markedet · 19951.444.320 kr.Markedet · 19961.511.840 kr.Markedet · 19971.782.880 kr.Markedet · 19981.857.920 kr.Markedet · 19992.417.280 kr.Markedet · 20002.568.480 kr.Markedet · 20013.048.960 kr.Markedet · 20022.763.680 kr.Markedet · 20033.271.680 kr.Markedet · 20043.303.200 kr.Markedet · 20053.840.000 kr.Markedet · 20064.111.680 kr.Markedet · 20076.231.520 kr.Markedet · 20086.403.840 kr.Markedet · 20095.509.920 kr.Markedet · 20105.172.800 kr.Markedet · 20115.302.880 kr.Markedet · 20125.729.120 kr.Markedet · 20135.510.240 kr.Markedet · 20145.808.640 kr.Markedet · 20156.073.120 kr.Markedet · 20166.345.440 kr.Markedet · 20176.632.000 kr.Markedet · 20186.689.920 kr.Markedet · 20197.886.400 kr.Markedet · 20209.123.680 kr.Markedet · 20219.584.160 kr.Markedet · 202212.882.240 kr.Markedet · 202310.166.080 kr.Markedet · 202410.206.400 kr.Markedet · 202510.956.480 kr.Markedet · 202613.101.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
9.075.000 kr.
I dag · vores estimat
11.740.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg9.075.000 kr.
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²185 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Brønlunds Alle 17
2900 Hellerup		161 m²410 m29-07-202411.150.000 kr.69.255 kr./m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²159 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13
2900 Hellerup		152 m²333 m25-05-20259.700.000 kr.63.816 kr./m²
Bøgehøj 64
2900 Hellerup		160 m²746 m23-06-20249.450.000 kr.59.062 kr./m²
Ellebakken 25
2900 Hellerup		163 m²609 m17-03-202614.300.000 kr.87.730 kr./m²
Birkehøj 20
2900 Hellerup		162 m²663 m30-10-202617.400.000 kr.107.407 kr./m²
Birkehøj 20
2900 Hellerup		162 m²663 m02-09-202617.400.000 kr.107.407 kr./m²
Melvillevej 9
2900 Hellerup		159 m²744 m12-08-202410.480.000 kr.65.912 kr./m²
Ellehøj 24
2900 Hellerup		154 m²504 m28-11-202412.495.000 kr.81.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden