Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vestavej 11

Villa · 200 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.584 kr/m².3.498.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestavej gns: 26.317 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.981 kr/m²+31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.843.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,05 pct. siden sep. 2017
408k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.725.000 kr.I dag · vores estimat3.843.642 kr.Markedet · 1992936.800 kr.Markedet · 1993725.000 kr.Markedet · 1994873.200 kr.Markedet · 1995819.400 kr.Markedet · 19961.344.000 kr.Markedet · 1997968.000 kr.Markedet · 19981.508.400 kr.Markedet · 19991.420.000 kr.Markedet · 20001.510.600 kr.Markedet · 20011.159.800 kr.Markedet · 20021.379.400 kr.Markedet · 20031.572.200 kr.Markedet · 20041.547.200 kr.Markedet · 20051.759.000 kr.Markedet · 20062.259.600 kr.Markedet · 20072.404.800 kr.Markedet · 20082.609.800 kr.Markedet · 20092.033.600 kr.Markedet · 20102.898.600 kr.Markedet · 20112.666.600 kr.Markedet · 20122.160.400 kr.Markedet · 20132.288.600 kr.Markedet · 20142.277.200 kr.Markedet · 20152.885.800 kr.Markedet · 20162.613.000 kr.Markedet · 20172.835.400 kr.Markedet · 20183.139.800 kr.Markedet · 20193.168.800 kr.Markedet · 20203.817.600 kr.Markedet · 20213.568.200 kr.Markedet · 20223.546.800 kr.Markedet · 20233.535.000 kr.Markedet · 20243.837.000 kr.Markedet · 20254.166.600 kr.Markedet · 20263.675.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.843.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestavej 14
9200 Aalborg SV		111 m²51 m25-07-20263.750.000 kr.33.784 kr./m²
Spicavej 3
9200 Aalborg SV		198 m²386 m13-09-20242.850.000 kr.14.394 kr./m²
Stjernevej 76
9200 Aalborg SV		217 m²144 m22-03-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Lunavej 14
9200 Aalborg SV		188 m²398 m27-07-20243.550.000 kr.18.883 kr./m²
Havebakken 16
9200 Aalborg SV		186 m²351 m17-07-20243.435.000 kr.18.468 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²959 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Agertoften 12
9200 Aalborg SV		186 m²527 m12-06-20262.850.000 kr.15.323 kr./m²
Havebakken 23
9200 Aalborg SV		222 m²306 m22-02-20255.100.000 kr.22.973 kr./m²
Lunavej 18
9200 Aalborg SV		221 m²358 m06-06-20243.200.000 kr.14.480 kr./m²
Lunavej 28
9200 Aalborg SV		226 m²260 m27-11-20253.950.000 kr.17.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden