Vestavej 3

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.650 kr/m².5.105.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestavej gns: 33.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-26,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering5.552.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,76 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.552.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestavej 2 2770 Kastrup	120 m²	34 m	01-06-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Vestavej 8 2770 Kastrup	226 m²	71 m	06-01-2026	6.400.000 kr.	28.319 kr./m²
Sjørringvej 18 2770 Kastrup	133 m²	166 m	06-01-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Ole Klokkersvej 44 2770 Kastrup	135 m²	314 m	29-11-2025	6.275.000 kr.	46.481 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	387 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Kølkærvej 4 2770 Kastrup	133 m²	284 m	20-01-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Sjørringvej 16 2770 Kastrup	149 m²	182 m	11-12-2023	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Havndalvej 12 2770 Kastrup	150 m²	189 m	01-10-2024	4.775.000 kr.	31.833 kr./m²
Nybøl Alle 30 2770 Kastrup	137 m²	622 m	01-12-2024	7.200.000 kr.	52.555 kr./m²
Studsbøl Alle 52 2770 Kastrup	136 m²	596 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu