Vestavej 7

Villa · 183 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 727 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.476 kr/m².5.506.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestavej gns: 33.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-27,20 pct.
3Vores vurdering6.003.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,81 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.003.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.590.000 kr.
1974feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestavej 8 2770 Kastrup	226 m²	36 m	06-01-2026	6.400.000 kr.	28.319 kr./m²
Vestavej 11 2770 Kastrup	134 m²	43 m	09-11-2023	5.520.000 kr.	41.194 kr./m²
Vestavej 2 2770 Kastrup	120 m²	87 m	01-06-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Kongelundsvej 280 2770 Kastrup	187 m²	330 m	20-09-2025	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²
Lindumvej 6 2770 Kastrup	192 m²	199 m	09-06-2025	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	486 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Sønderholm Alle 26 2770 Kastrup	186 m²	573 m	02-07-2026	10.895.000 kr.	58.575 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	428 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²
Studsbøl Alle 8 2770 Kastrup	170 m²	204 m	06-06-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Moselundvej 14 2770 Kastrup	184 m²	784 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu