Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestbirk Alle 20

Rækkehus · 115 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.312 kr/m².4.730.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1954-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.655.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,48 pct. siden feb. 2019
715k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20194.100.000 kr.31. mar. 20265.800.000 kr.I dag · vores estimat5.655.953 kr.Markedet · 1992901.140 kr.Markedet · 1993724.730 kr.Markedet · 1994732.205 kr.Markedet · 1995914.020 kr.Markedet · 1996839.155 kr.Markedet · 1997736.575 kr.Markedet · 19981.304.330 kr.Markedet · 19991.473.035 kr.Markedet · 20001.496.035 kr.Markedet · 20011.793.080 kr.Markedet · 20021.430.370 kr.Markedet · 20031.838.620 kr.Markedet · 20041.819.875 kr.Markedet · 20052.523.905 kr.Markedet · 20063.348.570 kr.Markedet · 20072.916.630 kr.Markedet · 20082.403.270 kr.Markedet · 20092.400.050 kr.Markedet · 20102.464.335 kr.Markedet · 20112.874.195 kr.Markedet · 20122.111.285 kr.Markedet · 20132.852.230 kr.Markedet · 20143.142.835 kr.Markedet · 20152.985.630 kr.Markedet · 20163.348.570 kr.Markedet · 20173.607.895 kr.Markedet · 20183.913.910 kr.Markedet · 20193.903.675 kr.Markedet · 20203.800.865 kr.Markedet · 20214.357.580 kr.Markedet · 20224.904.405 kr.Markedet · 20234.071.115 kr.Markedet · 20244.887.385 kr.Markedet · 20255.180.405 kr.Markedet · 20265.630.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.655.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1955nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbirk Alle 6
2770 Kastrup		115 m²81 m10-10-20244.245.000 kr.36.913 kr./m²
Vestbirk Alle 11
2770 Kastrup		106 m²67 m12-03-20254.775.000 kr.45.047 kr./m²
Vestbirk Alle 5
2770 Kastrup		106 m²91 m18-11-20244.795.000 kr.45.236 kr./m²
Vestbirk Alle 41
2770 Kastrup		106 m²130 m31-08-20265.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vestbirk Alle 31
2770 Kastrup		105 m²72 m14-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Vestbirk Alle 78
2770 Kastrup		104 m²363 m08-10-20264.750.000 kr.45.673 kr./m²
Vestbirk Alle 63
2770 Kastrup		97 m²264 m25-03-20254.725.000 kr.48.711 kr./m²
Vestbirk Alle 38
2770 Kastrup		89 m²114 m05-06-20244.500.000 kr.50.562 kr./m²
Vestbirk Alle 53
2770 Kastrup		89 m²211 m15-08-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Vestbirk Alle 60
2770 Kastrup		89 m²252 m20-03-20244.325.000 kr.48.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden