Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestbirk Alle 31

Rækkehus · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 388 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.694 kr/m².4.821.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 1962. Signaler: BBR ombygning 1962 (64 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1954-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.287.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,03 pct. siden feb. 2021
653k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.995.000 kr.31. aug. 20254.895.000 kr.I dag · vores estimat5.287.913 kr.Markedet · 1992822.780 kr.Markedet · 1993661.710 kr.Markedet · 1994668.535 kr.Markedet · 1995834.540 kr.Markedet · 1996766.185 kr.Markedet · 1997672.525 kr.Markedet · 19981.190.910 kr.Markedet · 19991.344.945 kr.Markedet · 20001.365.945 kr.Markedet · 20011.637.160 kr.Markedet · 20021.305.990 kr.Markedet · 20031.678.740 kr.Markedet · 20041.661.625 kr.Markedet · 20052.304.435 kr.Markedet · 20063.057.390 kr.Markedet · 20072.663.010 kr.Markedet · 20082.194.290 kr.Markedet · 20092.191.350 kr.Markedet · 20102.250.045 kr.Markedet · 20112.624.265 kr.Markedet · 20121.927.695 kr.Markedet · 20132.604.210 kr.Markedet · 20142.869.545 kr.Markedet · 20152.726.010 kr.Markedet · 20163.057.390 kr.Markedet · 20173.294.165 kr.Markedet · 20183.573.570 kr.Markedet · 20193.564.225 kr.Markedet · 20203.470.355 kr.Markedet · 20213.978.660 kr.Markedet · 20224.477.935 kr.Markedet · 20233.717.105 kr.Markedet · 20244.462.395 kr.Markedet · 20254.729.935 kr.Markedet · 20265.140.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.287.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbirk Alle 41
2770 Kastrup		106 m²64 m31-08-20265.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vestbirk Alle 11
2770 Kastrup		106 m²113 m12-03-20254.775.000 kr.45.047 kr./m²
Vestbirk Alle 5
2770 Kastrup		106 m²142 m18-11-20244.795.000 kr.45.236 kr./m²
Vestbirk Alle 78
2770 Kastrup		104 m²304 m08-10-20264.750.000 kr.45.673 kr./m²
Vestbirk Alle 63
2770 Kastrup		97 m²201 m25-03-20254.725.000 kr.48.711 kr./m²
Vestbirk Alle 20
2770 Kastrup		115 m²72 m20-12-20255.800.000 kr.50.435 kr./m²
Vestbirk Alle 6
2770 Kastrup		115 m²147 m10-10-20244.245.000 kr.36.913 kr./m²
Vestbirk Alle 38
2770 Kastrup		89 m²66 m05-06-20244.500.000 kr.50.562 kr./m²
Vestbirk Alle 53
2770 Kastrup		89 m²147 m15-08-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Vestbirk Alle 60
2770 Kastrup		89 m²195 m20-03-20244.325.000 kr.48.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden