Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestbirk Alle 38

Rækkehus · 89 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 397 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.871.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.884 kr/m².4.786.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.442.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,28 pct. siden jul. 2024
553k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat4.442.414 kr.Markedet · 1992697.404 kr.Markedet · 1993560.878 kr.Markedet · 1994566.663 kr.Markedet · 1995707.372 kr.Markedet · 1996649.433 kr.Markedet · 1997570.045 kr.Markedet · 19981.009.438 kr.Markedet · 19991.140.001 kr.Markedet · 20001.157.801 kr.Markedet · 20011.387.688 kr.Markedet · 20021.106.982 kr.Markedet · 20031.422.932 kr.Markedet · 20041.408.425 kr.Markedet · 20051.953.283 kr.Markedet · 20062.591.502 kr.Markedet · 20072.257.218 kr.Markedet · 20081.859.922 kr.Markedet · 20091.857.430 kr.Markedet · 20101.907.181 kr.Markedet · 20112.224.377 kr.Markedet · 20121.633.951 kr.Markedet · 20132.207.378 kr.Markedet · 20142.432.281 kr.Markedet · 20152.310.618 kr.Markedet · 20162.591.502 kr.Markedet · 20172.792.197 kr.Markedet · 20183.029.026 kr.Markedet · 20193.021.105 kr.Markedet · 20202.941.539 kr.Markedet · 20213.372.388 kr.Markedet · 20223.795.583 kr.Markedet · 20233.150.689 kr.Markedet · 20243.782.411 kr.Markedet · 20254.009.183 kr.Markedet · 20264.357.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.442.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbirk Alle 53
2770 Kastrup		89 m²101 m15-08-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Vestbirk Alle 60
2770 Kastrup		89 m²138 m20-03-20244.325.000 kr.48.596 kr./m²
Vestbirk Alle 71
2770 Kastrup		89 m²204 m13-03-20264.550.000 kr.51.124 kr./m²
Vestbirk Alle 72
2770 Kastrup		89 m²216 m19-12-20254.350.000 kr.48.876 kr./m²
Vestbirk Alle 75
2770 Kastrup		89 m²228 m20-08-20265.200.000 kr.58.427 kr./m²
Vestbirk Alle 63
2770 Kastrup		97 m²151 m25-03-20254.725.000 kr.48.711 kr./m²
Vestbirk Alle 31
2770 Kastrup		105 m²66 m14-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Vestbirk Alle 41
2770 Kastrup		106 m²39 m31-08-20265.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vestbirk Alle 78
2770 Kastrup		104 m²248 m08-10-20264.750.000 kr.45.673 kr./m²
Vestbirk Alle 11
2770 Kastrup		106 m²172 m12-03-20254.775.000 kr.45.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden