Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestbirk Alle 39

Rækkehus · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 388 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2000. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.496 kr/m².4.878.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.998.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,65 pct. siden jun. 1990
322k1,8M3,3M4,8M6,3M19901995199920032007201120152019202330. jun. 1990322.500 kr.31. dec. 20071.750.000 kr.I dag · vores estimat4.998.858 kr.Markedet · 1992893.304 kr.Markedet · 1993718.428 kr.Markedet · 1994725.838 kr.Markedet · 1995906.072 kr.Markedet · 1996831.858 kr.Markedet · 1997730.170 kr.Markedet · 19981.292.988 kr.Markedet · 19991.460.226 kr.Markedet · 20001.483.026 kr.Markedet · 20011.777.488 kr.Markedet · 20021.417.932 kr.Markedet · 20031.822.632 kr.Markedet · 20041.804.050 kr.Markedet · 20052.501.958 kr.Markedet · 20063.319.452 kr.Markedet · 20072.891.268 kr.Markedet · 20082.382.372 kr.Markedet · 20092.379.180 kr.Markedet · 20102.442.906 kr.Markedet · 20112.849.202 kr.Markedet · 20122.092.926 kr.Markedet · 20132.827.428 kr.Markedet · 20143.115.506 kr.Markedet · 20152.959.668 kr.Markedet · 20163.319.452 kr.Markedet · 20173.576.522 kr.Markedet · 20183.879.876 kr.Markedet · 20193.869.730 kr.Markedet · 20203.767.814 kr.Markedet · 20214.319.688 kr.Markedet · 20224.861.758 kr.Markedet · 20234.035.714 kr.Markedet · 20244.844.886 kr.Markedet · 20255.135.358 kr.Markedet · 20265.581.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1990 · Alm. Salg
322.500 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.998.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte322.500 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbirk Alle 20
2770 Kastrup		115 m²117 m20-12-20255.800.000 kr.50.435 kr./m²
Vestbirk Alle 6
2770 Kastrup		115 m²195 m10-10-20244.245.000 kr.36.913 kr./m²
Vestbirk Alle 41
2770 Kastrup		106 m²15 m31-08-20265.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vestbirk Alle 31
2770 Kastrup		105 m²49 m14-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Vestbirk Alle 11
2770 Kastrup		106 m²162 m12-03-20254.775.000 kr.45.047 kr./m²
Vestbirk Alle 5
2770 Kastrup		106 m²191 m18-11-20244.795.000 kr.45.236 kr./m²
Vestbirk Alle 78
2770 Kastrup		104 m²256 m08-10-20264.750.000 kr.45.673 kr./m²
Vestbirk Alle 63
2770 Kastrup		97 m²151 m25-03-20254.725.000 kr.48.711 kr./m²
Vestbirk Alle 38
2770 Kastrup		89 m²40 m05-06-20244.500.000 kr.50.562 kr./m²
Vestbirk Alle 53
2770 Kastrup		89 m²98 m15-08-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden