Menu
For mæglere Log ind
Vestbirk Alle 41
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestbirk Alle 41

Rækkehus · 106 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 389 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.712 kr/m².4.740.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.065.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,62 pct. siden maj 1997
659k2,0M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020246. maj 19971.036.650 kr.I dag · vores estimat5.065.292 kr.Markedet · 1992830.616 kr.Markedet · 1993668.012 kr.Markedet · 1994674.902 kr.Markedet · 1995842.488 kr.Markedet · 1996773.482 kr.Markedet · 1997678.930 kr.Markedet · 19981.202.252 kr.Markedet · 19991.357.754 kr.Markedet · 20001.378.954 kr.Markedet · 20011.652.752 kr.Markedet · 20021.318.428 kr.Markedet · 20031.694.728 kr.Markedet · 20041.677.450 kr.Markedet · 20052.326.382 kr.Markedet · 20063.086.508 kr.Markedet · 20072.688.372 kr.Markedet · 20082.215.188 kr.Markedet · 20092.212.220 kr.Markedet · 20102.271.474 kr.Markedet · 20112.649.258 kr.Markedet · 20121.946.054 kr.Markedet · 20132.629.012 kr.Markedet · 20142.896.874 kr.Markedet · 20152.751.972 kr.Markedet · 20163.086.508 kr.Markedet · 20173.325.538 kr.Markedet · 20183.607.604 kr.Markedet · 20193.598.170 kr.Markedet · 20203.503.406 kr.Markedet · 20214.016.552 kr.Markedet · 20224.520.582 kr.Markedet · 20233.752.506 kr.Markedet · 20244.504.894 kr.Markedet · 20254.774.982 kr.Markedet · 20265.189.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1997 · Alm. Salg
1.036.650 kr.
I dag · vores estimat
5.065.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.036.650 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbirk Alle 31
2770 Kastrup		105 m²64 m14-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Vestbirk Alle 11
2770 Kastrup		106 m²177 m12-03-20254.775.000 kr.45.047 kr./m²
Vestbirk Alle 5
2770 Kastrup		106 m²205 m18-11-20244.795.000 kr.45.236 kr./m²
Vestbirk Alle 20
2770 Kastrup		115 m²130 m20-12-20255.800.000 kr.50.435 kr./m²
Vestbirk Alle 63
2770 Kastrup		97 m²137 m25-03-20254.725.000 kr.48.711 kr./m²
Vestbirk Alle 6
2770 Kastrup		115 m²209 m10-10-20244.245.000 kr.36.913 kr./m²
Vestbirk Alle 38
2770 Kastrup		89 m²39 m05-06-20244.500.000 kr.50.562 kr./m²
Vestbirk Alle 53
2770 Kastrup		89 m²83 m15-08-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Vestbirk Alle 60
2770 Kastrup		89 m²133 m20-03-20244.325.000 kr.48.596 kr./m²
Vestbirk Alle 71
2770 Kastrup		89 m²190 m13-03-20264.550.000 kr.51.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden