Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestbirk Alle 49

Rækkehus · 106 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.299 kr/m².4.860.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.764.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,37 pct. siden aug. 2026
659k1,9M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20264.982.000 kr.I dag · vores estimat4.764.318 kr.Markedet · 1992830.616 kr.Markedet · 1993668.012 kr.Markedet · 1994674.902 kr.Markedet · 1995842.488 kr.Markedet · 1996773.482 kr.Markedet · 1997678.930 kr.Markedet · 19981.202.252 kr.Markedet · 19991.357.754 kr.Markedet · 20001.378.954 kr.Markedet · 20011.652.752 kr.Markedet · 20021.318.428 kr.Markedet · 20031.694.728 kr.Markedet · 20041.677.450 kr.Markedet · 20052.326.382 kr.Markedet · 20063.086.508 kr.Markedet · 20072.688.372 kr.Markedet · 20082.215.188 kr.Markedet · 20092.212.220 kr.Markedet · 20102.271.474 kr.Markedet · 20112.649.258 kr.Markedet · 20121.946.054 kr.Markedet · 20132.629.012 kr.Markedet · 20142.896.874 kr.Markedet · 20152.751.972 kr.Markedet · 20163.086.508 kr.Markedet · 20173.325.538 kr.Markedet · 20183.607.604 kr.Markedet · 20193.598.170 kr.Markedet · 20203.503.406 kr.Markedet · 20214.016.552 kr.Markedet · 20224.520.582 kr.Markedet · 20233.752.506 kr.Markedet · 20244.504.894 kr.Markedet · 20254.774.982 kr.Markedet · 20265.189.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2026 · Alm. Salg
4.982.000 kr.
I dag · vores estimat
4.764.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel4.982.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbirk Alle 41
2770 Kastrup		106 m²60 m31-08-20265.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vestbirk Alle 31
2770 Kastrup		105 m²125 m14-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Vestbirk Alle 11
2770 Kastrup		106 m²238 m12-03-20254.775.000 kr.45.047 kr./m²
Vestbirk Alle 5
2770 Kastrup		106 m²266 m18-11-20244.795.000 kr.45.236 kr./m²
Vestbirk Alle 78
2770 Kastrup		104 m²181 m08-10-20264.750.000 kr.45.673 kr./m²
Vestbirk Alle 63
2770 Kastrup		97 m²76 m25-03-20254.725.000 kr.48.711 kr./m²
Vestbirk Alle 20
2770 Kastrup		115 m²189 m20-12-20255.800.000 kr.50.435 kr./m²
Vestbirk Alle 6
2770 Kastrup		115 m²269 m10-10-20244.245.000 kr.36.913 kr./m²
Vestbirk Alle 53
2770 Kastrup		89 m²23 m15-08-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Vestbirk Alle 60
2770 Kastrup		89 m²77 m20-03-20244.325.000 kr.48.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden