Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Vestbyen 31

Villa · 158 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2012. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.593 kr/m².1.365.185 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestbyen gns: 6.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.430.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,71 pct. siden okt. 1994
293k652k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994975.000 kr.I dag · vores estimat1.430.440 kr.Markedet · 1992303.834 kr.Markedet · 1993802.008 kr.Markedet · 1994592.500 kr.Markedet · 1995491.064 kr.Markedet · 1996571.328 kr.Markedet · 1997646.694 kr.Markedet · 1998898.704 kr.Markedet · 1999862.996 kr.Markedet · 2000915.294 kr.Markedet · 2001758.716 kr.Markedet · 2002585.232 kr.Markedet · 2003854.780 kr.Markedet · 2004834.240 kr.Markedet · 2005485.534 kr.Markedet · 2006902.180 kr.Markedet · 20071.160.194 kr.Markedet · 2008978.494 kr.Markedet · 20091.274.586 kr.Markedet · 20101.319.458 kr.Markedet · 2011916.400 kr.Markedet · 2012880.060 kr.Markedet · 20131.060.654 kr.Markedet · 2014994.768 kr.Markedet · 20151.004.880 kr.Markedet · 2016696.306 kr.Markedet · 2017861.732 kr.Markedet · 2018799.006 kr.Markedet · 20191.065.710 kr.Markedet · 2020963.168 kr.Markedet · 20211.453.758 kr.Markedet · 20221.095.414 kr.Markedet · 20231.429.426 kr.Markedet · 20241.092.570 kr.Markedet · 20251.218.970 kr.Markedet · 20261.259.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbyen 12
9640 Farsø		80 m²224 m03-03-20241.245.000 kr.15.562 kr./m²
Lassensvej 5
9640 Farsø		158 m²461 m04-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²302 m05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²
Gråbølle 4
9640 Farsø		148 m²179 m10-06-20261.335.000 kr.9.020 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²275 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²702 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Odinsvej 1
9640 Farsø		155 m²738 m26-06-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²447 m17-06-20261.525.000 kr.10.235 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²447 m04-06-20241.573.350 kr.10.559 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²941 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden