Vester Alle 1, Assentoft

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 884 m²
Indbygget garage: 20 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 146 m².2.307.968 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.688.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,76 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2014 · Alm. Salg: 601.345 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel601.345 kr.
1996majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 41, Assentoft 8960 Randers SØ	129 m²	464 m	21-04-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	242 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Vester Alle 33, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	383 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	256 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Skovbovej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	228 m	06-05-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft 8960 Randers SØ	145 m²	472 m	09-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Vandværksvej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	34 m	10-09-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Gyvelvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	597 m	02-09-2024	3.070.000 kr.	21.027 kr./m²
Fasanvej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	655 m	30-07-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Birkevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	137 m²	472 m	06-05-2026	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu