Vester Alle 15, Assentoft

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.395 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 117 m².1.849.536 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.454.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,87 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
11. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
2023nov.Ejerskifte1.062.500 kr.
2011mar.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 33, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	187 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	55 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Vester Alle 41, Assentoft 8960 Randers SØ	129 m²	267 m	21-04-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	212 m	02-07-2025	1.895.000 kr.	16.623 kr./m²
Højvangen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	120 m²	453 m	29-04-2025	1.397.214 kr.	11.643 kr./m²
Storegade 59, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	484 m	14-06-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Kirkevænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	119 m²	574 m	27-11-2025	1.545.000 kr.	12.983 kr./m²
Sandagervej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	574 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Vinkelvej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	107 m²	190 m	05-10-2025	1.375.000 kr.	12.850 kr./m²
Vandværksvej 1B, Assentoft 8960 Randers SØ	106 m²	233 m	11-01-2026	1.840.000 kr.	17.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu