Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Vester Alle 31, Hammerum

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 173 m².1.990.192 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.572.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden jun. 2021
699k1,3M1,9M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20211.400.000 kr.16. maj 20221.400.000 kr.30. jun. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.572.278 kr.Markedet · 1992704.975 kr.Markedet · 1993778.500 kr.Markedet · 1994840.607 kr.Markedet · 1995772.791 kr.Markedet · 1996922.090 kr.Markedet · 1997918.457 kr.Markedet · 19981.001.670 kr.Markedet · 19991.115.158 kr.Markedet · 20001.135.918 kr.Markedet · 20011.139.205 kr.Markedet · 20021.224.494 kr.Markedet · 20031.144.395 kr.Markedet · 20041.096.993 kr.Markedet · 20051.287.120 kr.Markedet · 20061.475.171 kr.Markedet · 20071.681.906 kr.Markedet · 20081.968.048 kr.Markedet · 20091.674.121 kr.Markedet · 20101.561.325 kr.Markedet · 20111.862.691 kr.Markedet · 20121.533.818 kr.Markedet · 20131.906.460 kr.Markedet · 20141.662.703 kr.Markedet · 20151.907.152 kr.Markedet · 20161.821.863 kr.Markedet · 20171.543.506 kr.Markedet · 20182.005.589 kr.Markedet · 20191.861.134 kr.Markedet · 20202.230.143 kr.Markedet · 20212.402.797 kr.Markedet · 20222.593.962 kr.Markedet · 20232.456.600 kr.Markedet · 20242.505.732 kr.Markedet · 20252.257.477 kr.Markedet · 20262.273.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
16. maj 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2022majSolgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 30, Hammerum
7400 Herning		192 m²28 m21-11-20241.650.000 kr.8.594 kr./m²
Vester Alle 48
7400 Herning		153 m²188 m10-03-20261.325.000 kr.8.660 kr./m²
Vester Alle 45, Hammerum
7400 Herning		146 m²148 m02-05-20241.595.000 kr.10.925 kr./m²
Vester Alle 40, Hammerum
7400 Herning		115 m²110 m11-04-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Elmegade 17, Hammerum
7400 Herning		164 m²278 m13-01-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Elmegade 9, Hammerum
7400 Herning		164 m²343 m15-12-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Håndværkervej 9, Hammerum
7400 Herning		175 m²703 m01-04-20251.575.000 kr.9.000 kr./m²
Kastanie Alle 12
7400 Herning		174 m²750 m09-09-20261.600.000 kr.9.195 kr./m²
Tværgade 13, Hammerum
7400 Herning		179 m²655 m01-06-20252.380.000 kr.13.296 kr./m²
Agerskovvej 50, Hammerum
7400 Herning		158 m²264 m24-03-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden