Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Vester Alle 7, Assentoft

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
904 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 130 m².2.055.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.426.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,57 pct. siden maj 2021
201k750k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.426.137 kr.Markedet · 1992418.080 kr.Markedet · 1993473.590 kr.Markedet · 1994637.520 kr.Markedet · 1995675.610 kr.Markedet · 1996771.810 kr.Markedet · 1997538.330 kr.Markedet · 1998239.200 kr.Markedet · 19991.087.970 kr.Markedet · 2000869.830 kr.Markedet · 2001752.310 kr.Markedet · 20021.048.450 kr.Markedet · 2003905.190 kr.Markedet · 20041.016.080 kr.Markedet · 2005706.810 kr.Markedet · 20061.312.740 kr.Markedet · 20071.632.670 kr.Markedet · 20081.639.690 kr.Markedet · 20091.371.240 kr.Markedet · 20101.456.260 kr.Markedet · 20111.444.430 kr.Markedet · 20121.370.980 kr.Markedet · 20131.465.750 kr.Markedet · 20141.298.440 kr.Markedet · 20151.599.650 kr.Markedet · 2016846.560 kr.Markedet · 20171.364.610 kr.Markedet · 20181.133.990 kr.Markedet · 20191.610.700 kr.Markedet · 20201.676.350 kr.Markedet · 20211.870.180 kr.Markedet · 20222.020.980 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20241.700.010 kr.Markedet · 20251.973.270 kr.Markedet · 20262.226.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.426.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 41, Assentoft
8960 Randers SØ		129 m²386 m21-04-20241.535.000 kr.11.899 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²166 m20-08-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Vester Alle 33, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²306 m21-05-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Højvangen 31, Assentoft
8960 Randers SØ		130 m²590 m24-03-20252.950.000 kr.22.692 kr./m²
Storegade 11, Assentoft
8960 Randers SØ		136 m²381 m01-05-20241.428.000 kr.10.500 kr./m²
Rønne Alle 7, Assentoft
8960 Randers SØ		135 m²473 m14-11-20231.465.000 kr.10.852 kr./m²
Birkevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		137 m²407 m06-05-20261.450.000 kr.10.584 kr./m²
Nattergalevej 21, Assentoft
8960 Randers SØ		137 m²551 m25-02-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Østervænget 2, Assentoft
8960 Randers SØ		138 m²598 m20-01-20261.325.000 kr.9.601 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²153 m02-07-20251.895.000 kr.16.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden