Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vester Fælledvej 37

Villa · 138 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 516 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.223 kr/m².3.654.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 29.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.578.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,35 pct. siden apr. 2021
543k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20214.075.000 kr.I dag · vores estimat4.578.432 kr.Markedet · 1992607.476 kr.Markedet · 1993668.472 kr.Markedet · 1994732.504 kr.Markedet · 1995675.786 kr.Markedet · 1996696.210 kr.Markedet · 19971.011.678 kr.Markedet · 19981.180.452 kr.Markedet · 19991.205.844 kr.Markedet · 20001.280.778 kr.Markedet · 20011.377.654 kr.Markedet · 20021.185.972 kr.Markedet · 20031.283.124 kr.Markedet · 20041.496.886 kr.Markedet · 20051.803.108 kr.Markedet · 20061.963.050 kr.Markedet · 20072.263.200 kr.Markedet · 20082.596.056 kr.Markedet · 20091.566.990 kr.Markedet · 20102.156.250 kr.Markedet · 20112.323.092 kr.Markedet · 20122.003.208 kr.Markedet · 20132.283.624 kr.Markedet · 20141.928.826 kr.Markedet · 20152.373.324 kr.Markedet · 20162.415.000 kr.Markedet · 20172.959.548 kr.Markedet · 20182.961.066 kr.Markedet · 20193.171.240 kr.Markedet · 20203.051.870 kr.Markedet · 20213.316.554 kr.Markedet · 20223.918.924 kr.Markedet · 20233.429.438 kr.Markedet · 20243.740.628 kr.Markedet · 20253.679.632 kr.Markedet · 20263.754.428 kr.Markedet · 20275.871.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.578.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Fælledvej 46
9000 Aalborg		137 m²58 m14-01-20242.675.000 kr.19.526 kr./m²
Vester Fælledvej 28
9000 Aalborg		130 m²186 m26-12-20233.850.000 kr.29.615 kr./m²
Vester Fælledvej 52
9000 Aalborg		121 m²48 m24-02-20253.959.000 kr.32.719 kr./m²
Vester Fælledvej 25
9000 Aalborg		187 m²161 m24-08-20254.075.000 kr.21.791 kr./m²
Johannesmindevej 30
9000 Aalborg		140 m²224 m23-06-20254.295.000 kr.30.679 kr./m²
Mølle Alle 7
9000 Aalborg		145 m²69 m12-03-20253.350.000 kr.23.103 kr./m²
Floravej 4
9000 Aalborg		145 m²116 m22-10-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²
Under Lien 14
9000 Aalborg		136 m²631 m05-02-20263.100.000 kr.22.794 kr./m²
Følvænget 12
9000 Aalborg		138 m²752 m20-11-20235.050.000 kr.36.594 kr./m²
Sportsvej 7
9000 Aalborg		131 m²351 m03-05-20243.695.000 kr.28.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden