Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Vester Søgårdsvej 17B

Villa · 150 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 737 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.289 kr/m².5.828.300 kr.
  2. 2Vores vurdering7.468.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9235,79 pct. siden mar. 2018
80k2,5M4,9M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.780.000 kr.30. jul. 202180.000 kr.I dag · vores estimat7.468.635 kr.Markedet · 1992820.050 kr.Markedet · 1993641.550 kr.Markedet · 19941.076.100 kr.Markedet · 19951.088.850 kr.Markedet · 1996980.250 kr.Markedet · 19971.381.650 kr.Markedet · 19981.393.650 kr.Markedet · 19991.739.850 kr.Markedet · 20001.833.300 kr.Markedet · 20012.064.150 kr.Markedet · 20021.507.200 kr.Markedet · 20031.736.700 kr.Markedet · 20042.227.800 kr.Markedet · 20052.747.700 kr.Markedet · 20061.656.450 kr.Markedet · 20072.943.600 kr.Markedet · 20083.014.100 kr.Markedet · 20092.742.000 kr.Markedet · 20104.080.750 kr.Markedet · 20113.150.300 kr.Markedet · 20123.482.700 kr.Markedet · 20133.695.700 kr.Markedet · 20143.238.950 kr.Markedet · 20153.652.650 kr.Markedet · 20164.246.200 kr.Markedet · 20174.233.150 kr.Markedet · 20183.799.050 kr.Markedet · 20194.272.750 kr.Markedet · 20204.705.950 kr.Markedet · 20215.348.400 kr.Markedet · 20225.570.550 kr.Markedet · 20234.937.550 kr.Markedet · 20246.630.450 kr.Markedet · 20256.072.900 kr.Markedet · 20263.873.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.780.000 kr.
30. jul. 2021 · Alm. Salg
80.000 kr.
I dag · vores estimat
7.468.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2021jul.Ejerskifte80.000 kr.
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.780.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnegårdsvej 32
8230 Åbyhøj		151 m²897 m14-08-20266.110.000 kr.40.464 kr./m²
Tousvej 47
8230 Åbyhøj		150 m²1,0 km10-10-20245.050.000 kr.33.667 kr./m²
Åbyvej 119
8230 Åbyhøj		157 m²667 m21-04-20256.500.000 kr.41.401 kr./m²
Henrik Hertz Vej 22
8230 Åbyhøj		149 m²1,3 km25-02-20256.100.000 kr.40.940 kr./m²
Chr. Winthers Vej 27
8230 Åbyhøj		151 m²1,3 km28-06-20266.125.000 kr.40.563 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 36
8230 Åbyhøj		145 m²1,1 km18-04-20245.925.000 kr.40.862 kr./m²
Henrik Hertz Vej 7
8230 Åbyhøj		152 m²1,4 km28-04-20246.525.000 kr.42.928 kr./m²
Tousvej 5
8230 Åbyhøj		147 m²1,4 km18-03-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Tousvej 72
8230 Åbyhøj		164 m²932 m01-05-20256.748.000 kr.41.146 kr./m²
H.C. Andersens Vej 3
8230 Åbyhøj		154 m²1,5 km10-04-20255.400.000 kr.35.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden