Vester Torv 6, 1. th, Mørdrup

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 1103 m²
Bebygget areal: 633 m²
Erhvervsareal: 978 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.637 kr/m².4.823.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 22.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 25.078 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.733.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,72 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.733.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2021majEjerskifte2.600.000 kr.
1998majEjerskifte
1990Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Torv 3, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	137 m²	12 m	15-07-2025	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Mørdrupvej 69, st. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	149 m²	495 m	10-03-2025	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Mørdrupvej 69, st. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	165 m²	495 m	13-12-2023	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Gylfesvej 21C 3060 Espergærde	156 m²	979 m	14-11-2023	8.010.000 kr.	51.346 kr./m²
Mørdrupvej 69, 1. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	495 m	19-11-2025	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Toftevej 3E 3060 Espergærde	137 m²	796 m	27-08-2025	6.400.000 kr.	46.715 kr./m²
Gl Brovej 2B 3060 Espergærde	140 m²	1,2 km	13-05-2025	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Strandvejen 157B, 1. th 3060 Espergærde	131 m²	1,1 km	14-11-2023	7.500.000 kr.	57.252 kr./m²
Rugmarken 63, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	491 m	06-01-2024	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Rugmarken 43, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	286 m	04-02-2026	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu