Vesteralle 10

Villa · 151 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.373 kr/m².1.705.300 kr.
2Vores vurdering2.705.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,16 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.705.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
Bygget
2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 7 9300 Sæby	153 m²	168 m	06-07-2026	2.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Åkandevej 5 9300 Sæby	150 m²	640 m	25-11-2024	2.348.000 kr.	15.653 kr./m²
Gl. Ålborgvej 53 9300 Sæby	142 m²	217 m	06-07-2024	820.000 kr.	5.775 kr./m²
Kappelhavevej 13 9300 Sæby	148 m²	592 m	22-09-2026	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Østeralle 16 9300 Sæby	161 m²	270 m	04-12-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²
Kløvervej 13 9300 Sæby	138 m²	128 m	10-11-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Kappelhavevej 1 9300 Sæby	152 m²	766 m	17-05-2024	2.070.000 kr.	13.618 kr./m²
Parallelvej 15 9300 Sæby	136 m²	38 m	06-07-2026	1.110.000 kr.	8.162 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 71 9300 Sæby	150 m²	838 m	14-04-2024	1.845.000 kr.	12.300 kr./m²
Pilevej 18 9300 Sæby	161 m²	373 m	05-05-2024	1.815.000 kr.	11.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu