Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Vesterbækvej 45, Sig

Villa · 144 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 103.078 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
103078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i SigMedian pris/m² for villa i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 8.291 kr/m² × 144 m².1.193.904 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)103078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.620.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,87 pct. siden apr. 2016
365k4,3M8,2M12,1M16,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 201616.000.000 kr.I dag · vores estimat1.620.858 kr.Markedet · 1992508.176 kr.Markedet · 1993536.976 kr.Markedet · 1994599.904 kr.Markedet · 1995870.480 kr.Markedet · 1996468.288 kr.Markedet · 1997710.784 kr.Markedet · 1998605.952 kr.Markedet · 1999384.624 kr.Markedet · 2000919.296 kr.Markedet · 2001851.472 kr.Markedet · 2002855.072 kr.Markedet · 20031.035.936 kr.Markedet · 2004883.584 kr.Markedet · 2005940.032 kr.Markedet · 2006915.984 kr.Markedet · 20071.095.120 kr.Markedet · 20081.411.200 kr.Markedet · 20091.348.704 kr.Markedet · 20101.332.432 kr.Markedet · 20111.389.456 kr.Markedet · 20121.459.440 kr.Markedet · 20131.502.928 kr.Markedet · 2014753.120 kr.Markedet · 20151.309.392 kr.Markedet · 20161.449.360 kr.Markedet · 20171.106.352 kr.Markedet · 20181.384.416 kr.Markedet · 20191.498.896 kr.Markedet · 20201.958.256 kr.Markedet · 20211.656.000 kr.Markedet · 20222.186.784 kr.Markedet · 20231.823.040 kr.Markedet · 20242.044.944 kr.Markedet · 20251.585.872 kr.Markedet · 20261.711.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
16.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, andet16.000.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbækvej 38, Sig
6800 Varde		211 m²355 m06-07-20261.600.000 kr.7.583 kr./m²
Sct Gertrudsvej 16, Sig
6800 Varde		139 m²789 m17-04-20251.020.000 kr.7.338 kr./m²
Sct Gertrudsvej 22, Sig
6800 Varde		149 m²842 m02-02-20251.050.000 kr.7.047 kr./m²
Sct Gertrudsvej 24, Sig
6800 Varde		150 m²863 m20-02-20251.350.000 kr.9.000 kr./m²
Grøngårdsvej 12, Sig
6800 Varde		132 m²800 m18-06-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Amalievej 4, Sig
6800 Varde		157 m²903 m20-03-20241.875.000 kr.11.943 kr./m²
Tjørnevangen 2, Sig
6800 Varde		127 m²752 m26-11-20241.160.000 kr.9.134 kr./m²
Askevangen 6, Sig
6800 Varde		125 m²757 m17-12-20251.170.000 kr.9.360 kr./m²
Vardevej 80, Sig
6800 Varde		131 m²1,1 km19-06-20241.575.000 kr.12.023 kr./m²
Sofievej 35, Sig
6800 Varde		167 m²988 m10-06-20241.795.000 kr.10.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden