Vesterballe 6, Horne, 5600 Faaborg — Villa · 119 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 7.110 kr/m² × 119 m².846.090 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering957.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+583,75 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1994 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 957.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1994majSolgt, familiehandel140.000 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 14, Horne 5600 Faaborg	120 m²	156 m	18-08-2025	1.195.000 kr.	9.958 kr./m²
Skolevej 20 5600 Faaborg	112 m²	389 m	21-05-2026	690.000 kr.	6.161 kr./m²
Hornelandevej 18 5600 Faaborg	106 m²	222 m	14-11-2023	640.000 kr.	6.038 kr./m²
Bytoften 10, Horne 5600 Faaborg	104 m²	198 m	11-06-2025	710.000 kr.	6.827 kr./m²
Skolevej 11, Horne 5600 Faaborg	135 m²	236 m	19-05-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²
Skolevej 25, Horne 5600 Faaborg	133 m²	372 m	03-09-2025	900.000 kr.	6.767 kr./m²
Hornelandevej 64 5600 Faaborg	103 m²	450 m	14-05-2025	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Skolevej 24, Horne 5600 Faaborg	102 m²	435 m	05-12-2024	900.000 kr.	8.824 kr./m²
Hornelandevej 62 5600 Faaborg	95 m²	434 m	16-06-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Bytoften 7, Horne 5600 Faaborg	150 m²	193 m	15-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu