Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Vesterbro 13

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.951 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.144 kr/m².1.563.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.654.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,45 pct. siden mar. 2026
170k589k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.025.000 kr.I dag · vores estimat1.654.828 kr.Markedet · 1992485.296 kr.Markedet · 1993622.384 kr.Markedet · 1994394.688 kr.Markedet · 1995447.888 kr.Markedet · 1996646.128 kr.Markedet · 1997564.704 kr.Markedet · 1998443.968 kr.Markedet · 1999558.768 kr.Markedet · 2000925.344 kr.Markedet · 2001841.904 kr.Markedet · 20021.130.864 kr.Markedet · 2003887.040 kr.Markedet · 2004996.800 kr.Markedet · 20051.000.048 kr.Markedet · 2006542.640 kr.Markedet · 20071.315.776 kr.Markedet · 20081.381.968 kr.Markedet · 20091.000.384 kr.Markedet · 20101.018.192 kr.Markedet · 20111.330.224 kr.Markedet · 2012659.904 kr.Markedet · 2013904.624 kr.Markedet · 20141.023.120 kr.Markedet · 2015891.856 kr.Markedet · 2016918.288 kr.Markedet · 20171.058.512 kr.Markedet · 2018928.368 kr.Markedet · 2019994.784 kr.Markedet · 20201.049.216 kr.Markedet · 20211.363.600 kr.Markedet · 20221.158.080 kr.Markedet · 20231.256.752 kr.Markedet · 20241.554.000 kr.Markedet · 20251.354.640 kr.Markedet · 20261.193.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 9
4720 Præstø		113 m²346 m13-02-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Lindevej 4
4720 Præstø		115 m²257 m21-08-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Lindevej 9
4720 Præstø		108 m²282 m07-10-20241.635.000 kr.15.139 kr./m²
Søtoftsvej 7
4720 Præstø		110 m²685 m02-08-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²
Søtoftsvej 24
4720 Præstø		117 m²671 m29-01-20241.625.000 kr.13.889 kr./m²
Østerbro 15
4720 Præstø		104 m²807 m29-05-20241.645.000 kr.15.817 kr./m²
Bygvænget 35
4720 Præstø		111 m²1,4 km30-09-20251.845.000 kr.16.622 kr./m²
Snaphanevej 1
4720 Præstø		119 m²1,0 km13-09-20241.235.000 kr.10.378 kr./m²
Søtoftsvej 15
4720 Præstø		100 m²684 m07-12-20251.075.000 kr.10.750 kr./m²
Ternevej 23
4720 Præstø		110 m²1,5 km14-04-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden