Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vesterbrogade 54

Villa · 114 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.353 kr/m².1.742.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 9.854 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.384.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,06 pct. siden jun. 2020
440k855k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20202.100.000 kr.5. aug. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat1.384.794 kr.Markedet · 1992489.516 kr.Markedet · 1993499.092 kr.Markedet · 1994533.520 kr.Markedet · 1995569.088 kr.Markedet · 1996590.748 kr.Markedet · 1997646.266 kr.Markedet · 1998575.358 kr.Markedet · 1999771.438 kr.Markedet · 2000684.228 kr.Markedet · 2001698.364 kr.Markedet · 2002656.298 kr.Markedet · 2003774.516 kr.Markedet · 2004761.178 kr.Markedet · 2005886.464 kr.Markedet · 2006893.646 kr.Markedet · 20071.194.720 kr.Markedet · 20081.184.574 kr.Markedet · 20091.152.426 kr.Markedet · 20101.095.084 kr.Markedet · 2011997.500 kr.Markedet · 20121.151.514 kr.Markedet · 20131.032.270 kr.Markedet · 20141.069.890 kr.Markedet · 20151.173.516 kr.Markedet · 20161.104.432 kr.Markedet · 2017989.064 kr.Markedet · 20181.073.196 kr.Markedet · 20191.192.668 kr.Markedet · 20201.496.820 kr.Markedet · 20211.607.172 kr.Markedet · 20221.679.448 kr.Markedet · 20231.606.146 kr.Markedet · 20241.774.752 kr.Markedet · 20251.647.414 kr.Markedet · 20261.613.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
5. aug. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.384.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 29A
7500 Holstebro		140 m²82 m12-11-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Vesterbrogade 56, st.
7500 Holstebro		82 m²20 m25-05-20251.100.000 kr.13.415 kr./m²
Vesterbrogade 60
7500 Holstebro		153 m²51 m02-03-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Åglimt 6
7500 Holstebro		114 m²354 m11-03-20252.975.000 kr.26.096 kr./m²
Fiilsvej 3
7500 Holstebro		114 m²390 m28-04-20241.400.000 kr.12.281 kr./m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²138 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11
7500 Holstebro		115 m²407 m22-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Tangsvej 31A
7500 Holstebro		112 m²347 m29-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Sønder Alle 38
7500 Holstebro		115 m²420 m28-01-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Åvænget 3
7500 Holstebro		108 m²207 m23-01-20252.025.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden