Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 86A

Rækkehus · 59 m² · bygget 1923

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 460 m², 1 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.723 kr/m².2.169.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.524.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,61 pct. siden mar. 2021
279k798k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.524.753 kr.Markedet · 1992279.011 kr.Markedet · 1993358.661 kr.Markedet · 1994501.854 kr.Markedet · 1995413.000 kr.Markedet · 1996408.398 kr.Markedet · 1997486.278 kr.Markedet · 1998510.704 kr.Markedet · 1999702.985 kr.Markedet · 2000662.865 kr.Markedet · 2001638.439 kr.Markedet · 2002675.904 kr.Markedet · 2003901.402 kr.Markedet · 20041.026.659 kr.Markedet · 20051.104.067 kr.Markedet · 20061.524.383 kr.Markedet · 20071.584.268 kr.Markedet · 20081.569.695 kr.Markedet · 20091.482.847 kr.Markedet · 20101.042.825 kr.Markedet · 2011983.943 kr.Markedet · 2012920.400 kr.Markedet · 2013514.303 kr.Markedet · 2014686.229 kr.Markedet · 2015711.245 kr.Markedet · 20161.156.931 kr.Markedet · 2017802.164 kr.Markedet · 20181.048.135 kr.Markedet · 20191.327.500 kr.Markedet · 20201.343.017 kr.Markedet · 20211.284.961 kr.Markedet · 20221.448.627 kr.Markedet · 20231.544.561 kr.Markedet · 20241.492.818 kr.Markedet · 20251.628.931 kr.Markedet · 20262.032.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejlbergsvej 6
3250 Gilleleje		58 m²798 m06-11-20251.999.000 kr.34.466 kr./m²
Hybenbakken 6A
3250 Gilleleje		73 m²182 m20-06-20242.900.000 kr.39.726 kr./m²
Rosengården 135
3250 Gilleleje		72 m²376 m13-01-20251.600.000 kr.22.222 kr./m²
Langdraget 213
3250 Gilleleje		72 m²394 m05-03-20241.875.000 kr.26.042 kr./m²
Rosengården 111
3250 Gilleleje		72 m²414 m09-10-20252.350.000 kr.32.639 kr./m²
Rosengården 143
3250 Gilleleje		72 m²436 m28-11-20251.700.000 kr.23.611 kr./m²
Rosengården 139
3250 Gilleleje		72 m²438 m30-09-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Rosengården 101
3250 Gilleleje		72 m²454 m13-05-20261.995.000 kr.27.708 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 8A
3250 Gilleleje		68 m²1,1 km17-07-20262.405.000 kr.35.368 kr./m²
Bavne Ager 167
3250 Gilleleje		76 m²668 m30-04-20262.995.000 kr.39.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden