Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 88F

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.934 kr/m².3.282.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.761.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,32 pct. siden mar. 2021
433k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.050.000 kr.I dag · vores estimat3.761.215 kr.Markedet · 1992672.807 kr.Markedet · 1993823.507 kr.Markedet · 1994829.946 kr.Markedet · 1995895.569 kr.Markedet · 1996746.102 kr.Markedet · 1997761.172 kr.Markedet · 1998965.850 kr.Markedet · 1999603.211 kr.Markedet · 20001.008.731 kr.Markedet · 2001495.940 kr.Markedet · 20021.638.931 kr.Markedet · 20031.731.132 kr.Markedet · 20041.798.125 kr.Markedet · 20051.957.182 kr.Markedet · 20062.278.858 kr.Markedet · 20073.044.962 kr.Markedet · 20082.437.641 kr.Markedet · 20091.971.978 kr.Markedet · 20101.897.313 kr.Markedet · 20112.011.845 kr.Markedet · 20121.692.087 kr.Markedet · 20131.570.020 kr.Markedet · 20141.901.149 kr.Markedet · 20151.735.927 kr.Markedet · 20162.055.000 kr.Markedet · 20172.378.183 kr.Markedet · 20182.171.587 kr.Markedet · 20192.077.468 kr.Markedet · 20202.756.166 kr.Markedet · 20212.720.957 kr.Markedet · 20222.952.624 kr.Markedet · 20233.251.421 kr.Markedet · 20242.878.918 kr.Markedet · 20253.132.505 kr.Markedet · 20264.288.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.761.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²41 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²71 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²486 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²102 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²320 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²62 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²62 m05-03-20242.875.000 kr.16.618 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²862 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²89 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²212 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden