Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vesterbyvej 21

Villa · 103 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 370 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1945. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.422 kr/m².4.485.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterbyvej gns: 33.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.400.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,95 pct. siden jun. 2015
302k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20153.150.000 kr.I dag · vores estimat3.400.284 kr.Markedet · 1992484.512 kr.Markedet · 1993455.569 kr.Markedet · 1994395.829 kr.Markedet · 1995450.007 kr.Markedet · 1996450.522 kr.Markedet · 1997550.020 kr.Markedet · 1998649.930 kr.Markedet · 1999611.099 kr.Markedet · 2000555.788 kr.Markedet · 2001583.495 kr.Markedet · 2002725.635 kr.Markedet · 2003807.623 kr.Markedet · 2004803.400 kr.Markedet · 20051.194.594 kr.Markedet · 2006938.536 kr.Markedet · 20071.138.253 kr.Markedet · 20081.600.002 kr.Markedet · 20091.122.391 kr.Markedet · 2010806.593 kr.Markedet · 20111.507.302 kr.Markedet · 2012955.428 kr.Markedet · 20131.021.142 kr.Markedet · 20141.348.476 kr.Markedet · 2015877.560 kr.Markedet · 20161.379.479 kr.Markedet · 20171.325.816 kr.Markedet · 20181.218.593 kr.Markedet · 20191.254.231 kr.Markedet · 20201.622.559 kr.Markedet · 20212.040.327 kr.Markedet · 20222.485.493 kr.Markedet · 20231.628.636 kr.Markedet · 20241.821.349 kr.Markedet · 20251.666.128 kr.Markedet · 20263.501.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2015 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.400.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbyvej 41
9990 Skagen		122 m²189 m05-08-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²
Vesterbyvej 39
9990 Skagen		127 m²173 m05-05-20254.900.000 kr.38.583 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 132
9990 Skagen		104 m²213 m14-01-20264.150.000 kr.39.904 kr./m²
Chr. Xs Vej 76
9990 Skagen		105 m²471 m11-04-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Ved Kirken 19
9990 Skagen		99 m²528 m02-08-20263.587.500 kr.36.237 kr./m²
Ved Kirken 19
9990 Skagen		99 m²528 m23-02-20263.550.000 kr.35.859 kr./m²
Thorkildsvej 7
9990 Skagen		107 m²549 m17-04-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Søren Skomagers Vej 7
9990 Skagen		98 m²572 m30-09-20266.100.000 kr.62.245 kr./m²
Søren Skomagers Vej 7
9990 Skagen		98 m²572 m12-04-20266.100.000 kr.62.245 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 29
9990 Skagen		95 m²456 m04-12-20247.800.000 kr.82.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden