Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vesterbyvej 9B

Villa · 202 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 312 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.056 kr/m².5.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterbyvej gns: 33.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.520.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,56 pct. siden jul. 2020
591k2,2M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.025.000 kr.I dag · vores estimat6.520.675 kr.Markedet · 1992950.208 kr.Markedet · 1993893.446 kr.Markedet · 1994776.286 kr.Markedet · 1995882.538 kr.Markedet · 1996883.548 kr.Markedet · 19971.078.680 kr.Markedet · 19981.274.620 kr.Markedet · 19991.198.466 kr.Markedet · 20001.089.992 kr.Markedet · 20011.144.330 kr.Markedet · 20021.423.090 kr.Markedet · 20031.583.882 kr.Markedet · 20041.575.600 kr.Markedet · 20052.342.796 kr.Markedet · 20061.840.624 kr.Markedet · 20072.232.302 kr.Markedet · 20083.137.868 kr.Markedet · 20092.201.194 kr.Markedet · 20101.581.862 kr.Markedet · 20112.956.068 kr.Markedet · 20121.873.752 kr.Markedet · 20132.002.628 kr.Markedet · 20142.644.584 kr.Markedet · 20151.721.040 kr.Markedet · 20162.705.386 kr.Markedet · 20172.600.144 kr.Markedet · 20182.389.862 kr.Markedet · 20192.459.754 kr.Markedet · 20203.182.106 kr.Markedet · 20214.001.418 kr.Markedet · 20224.874.462 kr.Markedet · 20233.194.024 kr.Markedet · 20243.571.966 kr.Markedet · 20253.267.552 kr.Markedet · 20266.867.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.520.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbyvej 39
9990 Skagen		127 m²280 m05-05-20254.900.000 kr.38.583 kr./m²
Vesterbyvej 41
9990 Skagen		122 m²295 m05-08-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²333 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²402 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²324 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²805 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²1,1 km20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²149 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²800 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21
9990 Skagen		222 m²526 m17-09-20246.700.000 kr.30.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden