Vestergårdvej 2, Borris

Landejendom · 264 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 149.342 m², 11 værelser, opført i 1914, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 149342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 19.931 kr/m² × 264 m².5.261.784 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)149342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.676.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,72 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2024 · Alm. Salg: 145.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.676.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, andet145.400.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	118 m	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	118 m	29-05-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Præstevejen 17, Borris 6900 Skjern	270 m²	989 m	02-12-2025	5.381.320 kr.	19.931 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	1,1 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Adelvej 17 6900 Skjern	240 m²	1,6 km	07-05-2026	1.985.000 kr.	8.271 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	1,6 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris 6900 Skjern	254 m²	3,0 km	11-06-2025	2.090.000 kr.	8.228 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	1,7 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	927 m	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	4,4 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu