Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Vestergade 11

Villa · 184 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.558 kr/m².1.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.513 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.723.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,20 pct. siden nov. 2020
312k768k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.275.000 kr.I dag · vores estimat1.723.838 kr.Markedet · 1992503.056 kr.Markedet · 1993917.424 kr.Markedet · 1994795.616 kr.Markedet · 1995669.392 kr.Markedet · 1996608.672 kr.Markedet · 1997909.328 kr.Markedet · 1998528.080 kr.Markedet · 19991.155.520 kr.Markedet · 20001.048.984 kr.Markedet · 20011.035.736 kr.Markedet · 2002768.936 kr.Markedet · 20031.047.144 kr.Markedet · 20041.018.624 kr.Markedet · 2005848.056 kr.Markedet · 20061.657.288 kr.Markedet · 20071.223.600 kr.Markedet · 20081.351.296 kr.Markedet · 20092.057.856 kr.Markedet · 20101.364.360 kr.Markedet · 20111.506.040 kr.Markedet · 20121.187.720 kr.Markedet · 20131.380.000 kr.Markedet · 2014911.720 kr.Markedet · 20151.041.072 kr.Markedet · 20161.636.312 kr.Markedet · 20171.299.960 kr.Markedet · 2018731.768 kr.Markedet · 2019311.880 kr.Markedet · 20201.430.232 kr.Markedet · 20211.834.664 kr.Markedet · 20221.848.648 kr.Markedet · 20231.346.328 kr.Markedet · 20241.819.760 kr.Markedet · 20251.799.520 kr.Markedet · 20261.256.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 12
6440 Augustenborg		191 m²321 m23-09-20242.095.000 kr.10.969 kr./m²
Vestergade 9
6440 Augustenborg		136 m²21 m28-09-20261.450.000 kr.10.662 kr./m²
Vestergade 23
6440 Augustenborg		117 m²125 m21-04-20261.230.000 kr.10.513 kr./m²
Vestergade 15
6440 Augustenborg		110 m²39 m15-04-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Vestergade 28
6440 Augustenborg		248 m²528 m30-11-20232.650.000 kr.10.685 kr./m²
Vestergade 39
6440 Augustenborg		105 m²286 m25-02-20251.075.000 kr.10.238 kr./m²
Vestergade 10
6440 Augustenborg		100 m²303 m03-11-2024850.000 kr.8.500 kr./m²
Bøgevej 4
6440 Augustenborg		188 m²59 m21-07-20261.930.000 kr.10.266 kr./m²
Falkevej 5
6440 Augustenborg		185 m²492 m11-06-20261.845.000 kr.9.973 kr./m²
Drosselvej 4
6440 Augustenborg		187 m²467 m23-02-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden