Vestergade 113

Villa · 170 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 606 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.732 kr/m².5.803.700 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.298.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,03 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.298.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2013mar.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1995majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pandurosvej 11 8600 Silkeborg	165 m²	290 m	22-09-2025	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Frydensgade 26 8600 Silkeborg	181 m²	134 m	13-08-2026	7.950.000 kr.	43.923 kr./m²
Frydensgade 26 8600 Silkeborg	181 m²	134 m	21-01-2026	7.250.000 kr.	40.055 kr./m²
Rolighedsvej 26 8600 Silkeborg	169 m²	632 m	03-08-2026	6.585.000 kr.	38.964 kr./m²
Frydensgade 17 8600 Silkeborg	157 m²	135 m	29-06-2024	3.987.000 kr.	25.395 kr./m²
Solbakkevej 63 8600 Silkeborg	173 m²	833 m	30-07-2025	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Lyngbygade 29 8600 Silkeborg	165 m²	833 m	10-07-2026	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Frederiksberggade 44 8600 Silkeborg	166 m²	1,0 km	19-05-2024	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Stadion Allé 8 8600 Silkeborg	170 m²	1,3 km	11-09-2024	6.250.000 kr.	36.765 kr./m²
Ørnsøvej 19 8600 Silkeborg	181 m²	735 m	08-11-2025	7.125.000 kr.	39.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu