Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vestergade 125, st.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.253 kr/m².3.885.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 22.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.382.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,20 pct. siden dec. 2021
334k2,2M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.550.000 kr.15. aug. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat3.382.053 kr.Markedet · 1992505.002 kr.Markedet · 1993682.380 kr.Markedet · 1994692.274 kr.Markedet · 1995436.764 kr.Markedet · 1996700.434 kr.Markedet · 19971.139.034 kr.Markedet · 19981.298.052 kr.Markedet · 19991.632.918 kr.Markedet · 20001.833.450 kr.Markedet · 20012.612.220 kr.Markedet · 20021.159.128 kr.Markedet · 20031.229.508 kr.Markedet · 20042.255.628 kr.Markedet · 20051.462.272 kr.Markedet · 20061.505.214 kr.Markedet · 20071.544.484 kr.Markedet · 20082.489.514 kr.Markedet · 20091.750.728 kr.Markedet · 20101.912.500 kr.Markedet · 20113.198.312 kr.Markedet · 20121.927.290 kr.Markedet · 20131.253.070 kr.Markedet · 20142.102.322 kr.Markedet · 20152.881.500 kr.Markedet · 20162.035.614 kr.Markedet · 20172.040.000 kr.Markedet · 20182.010.012 kr.Markedet · 20191.900.872 kr.Markedet · 20202.345.286 kr.Markedet · 20212.800.308 kr.Markedet · 20223.039.192 kr.Markedet · 20232.615.484 kr.Markedet · 20243.020.628 kr.Markedet · 20252.470.746 kr.Markedet · 20262.585.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
15. aug. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.382.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, andet1.550.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 133A, st. 1
8600 Silkeborg		58 m²66 m30-09-20261.400.000 kr.24.138 kr./m²
Vestergade 27, 1.
8600 Silkeborg		165 m²813 m30-09-202514.300.000 kr.86.667 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 6
8600 Silkeborg		100 m²456 m05-11-20251.845.000 kr.18.450 kr./m²
Hostrupsgade 4, 1.
8600 Silkeborg		104 m²712 m08-05-20253.400.000 kr.32.692 kr./m²
Valdemarsgade 16, 1. tv
8600 Silkeborg		106 m²637 m13-04-20263.595.000 kr.33.915 kr./m²
Valdemarsgade 16, 2. tv
8600 Silkeborg		106 m²637 m10-07-20253.400.000 kr.32.075 kr./m²
Nygade 45, 3.
8600 Silkeborg		105 m²719 m22-12-20242.250.000 kr.21.429 kr./m²
Valdemarsgade 14, 2. th
8600 Silkeborg		106 m²651 m24-06-20263.650.000 kr.34.434 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. tv
8600 Silkeborg		106 m²683 m20-01-20252.890.000 kr.27.264 kr./m²
Rådhusgade 2, st. 1
8600 Silkeborg		99 m²986 m25-08-20252.125.000 kr.21.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden