Vestergade 131E

Rækkehus · 93 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 183 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.414 kr/m².2.773.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 21.075 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-17,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.568.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,05 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2016 · Alm. Salg: 742.500 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.665.000 kr.
2016dec.Ejerskifte742.500 kr.
2004apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 131B 8600 Silkeborg	93 m²	41 m	19-09-2025	2.195.000 kr.	23.602 kr./m²
Vestergade 131A 8600 Silkeborg	93 m²	42 m	03-06-2025	1.945.000 kr.	20.914 kr./m²
Lyngbygade 78 8600 Silkeborg	96 m²	660 m	04-08-2025	5.300.000 kr.	55.208 kr./m²
Richtersvej 15 8600 Silkeborg	92 m²	871 m	30-06-2025	3.940.000 kr.	42.826 kr./m²
Saxogade 4A 8600 Silkeborg	89 m²	629 m	30-10-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Gesnersvej 16 8600 Silkeborg	102 m²	221 m	28-07-2025	2.085.000 kr.	20.441 kr./m²
Klüwersgade 27 8600 Silkeborg	92 m²	947 m	24-03-2025	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Saxogade 4B 8600 Silkeborg	87 m²	632 m	16-10-2025	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Wibergsgade 20 8600 Silkeborg	85 m²	562 m	22-01-2026	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Wesselsvej 4C 8600 Silkeborg	80 m²	253 m	30-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu