Vestergade 133A, 1. 4

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 1580 m²
Bebygget areal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.536 kr/m².1.161.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 22.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-37,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering984.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,02 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
3. nov. 2022 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 984.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, andet775.000 kr.
2021nov.Ejerskifte775.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 133A, st. 4 8600 Silkeborg	50 m²	0 m	15-10-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Vestergade 133A, st. 1 8600 Silkeborg	58 m²	0 m	30-09-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Skolegade 52, 2. th 8600 Silkeborg	44 m²	356 m	14-09-2025	1.000.000 kr.	22.727 kr./m²
Søgade 29, 2. th 8600 Silkeborg	46 m²	824 m	27-11-2025	1.345.000 kr.	29.239 kr./m²
Møllegade 23, 2. tv 8600 Silkeborg	43 m²	918 m	04-12-2024	1.007.500 kr.	23.430 kr./m²
Skolegade 25B, 1. 8600 Silkeborg	54 m²	567 m	11-05-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Skolegade 51, 1. 2 8600 Silkeborg	37 m²	385 m	12-06-2025	845.000 kr.	22.838 kr./m²
Guldbergsgade 16C 8600 Silkeborg	49 m²	1,8 km	27-11-2023	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Drewsensvej 54A, 2. tv 8600 Silkeborg	56 m²	623 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Drewsensvej 54A, 1. tv 8600 Silkeborg	56 m²	623 m	11-06-2024	1.449.500 kr.	25.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu