Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vestergade 133A, st. 1

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 1 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1580 m²
Bebygget areal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
997.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.927 kr/m².1.306.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 22.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.170.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,37 pct. siden maj 2007
190k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2007637.500 kr.30. jun. 2012680.000 kr.30. sep. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.170.770 kr.Markedet · 1992287.158 kr.Markedet · 1993388.020 kr.Markedet · 1994393.646 kr.Markedet · 1995248.356 kr.Markedet · 1996398.286 kr.Markedet · 1997647.686 kr.Markedet · 1998738.108 kr.Markedet · 1999928.522 kr.Markedet · 20001.042.550 kr.Markedet · 20011.485.380 kr.Markedet · 2002659.112 kr.Markedet · 2003699.132 kr.Markedet · 20041.282.612 kr.Markedet · 2005831.488 kr.Markedet · 2006855.906 kr.Markedet · 2007878.236 kr.Markedet · 20081.415.606 kr.Markedet · 2009995.512 kr.Markedet · 20101.087.500 kr.Markedet · 20111.818.648 kr.Markedet · 20121.095.910 kr.Markedet · 2013712.530 kr.Markedet · 20141.195.438 kr.Markedet · 20151.638.500 kr.Markedet · 20161.157.506 kr.Markedet · 20171.160.000 kr.Markedet · 20181.142.948 kr.Markedet · 20191.080.888 kr.Markedet · 20201.333.594 kr.Markedet · 20211.592.332 kr.Markedet · 20221.728.168 kr.Markedet · 20231.487.236 kr.Markedet · 20241.717.612 kr.Markedet · 20251.404.934 kr.Markedet · 20261.469.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
637.500 kr.
30. jun. 2012 · Alm. Salg
680.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.170.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 2007majSolgt, familiehandel637.500 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 133A, st. 4
8600 Silkeborg		50 m²0 m15-10-20251.045.000 kr.20.900 kr./m²
Toldbodgade 16, st. th
8600 Silkeborg		58 m²462 m03-07-20261.325.000 kr.22.845 kr./m²
Drewsensvej 54A, 2. tv
8600 Silkeborg		56 m²623 m07-11-20251.450.000 kr.25.893 kr./m²
Drewsensvej 54A, st. th
8600 Silkeborg		60 m²623 m31-05-20251.275.000 kr.21.250 kr./m²
Drewsensvej 54A, 1. tv
8600 Silkeborg		56 m²623 m11-06-20241.449.500 kr.25.884 kr./m²
Søgade 21, 2. th
8600 Silkeborg		57 m²865 m03-11-20241.335.000 kr.23.421 kr./m²
Holbergsgade 18A, 1.
8600 Silkeborg		58 m²1,0 km26-06-20261.350.000 kr.23.276 kr./m²
Møllegade 23, 1. 2
8600 Silkeborg		57 m²918 m20-10-20251.270.000 kr.22.281 kr./m²
Skolegade 25B, 1.
8600 Silkeborg		54 m²567 m11-05-20241.075.000 kr.19.907 kr./m²
Toldbodgade 16, 3. tv
8600 Silkeborg		63 m²462 m02-06-20261.487.500 kr.23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden