Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vestergade 133B, 1. 9

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 1 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
1580 m²
Bebygget areal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
842.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.537 kr/m².1.209.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 22.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.006.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,69 pct. siden okt. 2017
161k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.250.000 kr.3. sep. 2019800.000 kr.30. apr. 2023980.000 kr.I dag · vores estimat1.006.401 kr.Markedet · 1992242.599 kr.Markedet · 1993327.810 kr.Markedet · 1994332.563 kr.Markedet · 1995209.818 kr.Markedet · 1996336.483 kr.Markedet · 1997547.183 kr.Markedet · 1998623.574 kr.Markedet · 1999784.441 kr.Markedet · 2000880.775 kr.Markedet · 20011.254.890 kr.Markedet · 2002556.836 kr.Markedet · 2003590.646 kr.Markedet · 20041.083.586 kr.Markedet · 2005702.464 kr.Markedet · 2006723.093 kr.Markedet · 2007741.958 kr.Markedet · 20081.195.943 kr.Markedet · 2009841.036 kr.Markedet · 2010918.750 kr.Markedet · 20111.536.444 kr.Markedet · 2012925.855 kr.Markedet · 2013601.965 kr.Markedet · 20141.009.939 kr.Markedet · 20151.384.250 kr.Markedet · 2016977.893 kr.Markedet · 2017980.000 kr.Markedet · 2018965.594 kr.Markedet · 2019913.164 kr.Markedet · 20201.126.657 kr.Markedet · 20211.345.246 kr.Markedet · 20221.460.004 kr.Markedet · 20231.256.458 kr.Markedet · 20241.451.086 kr.Markedet · 20251.186.927 kr.Markedet · 20261.241.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
3. sep. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.006.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 133A, st. 4
8600 Silkeborg		50 m²21 m15-10-20251.045.000 kr.20.900 kr./m²
Vestergade 133A, st. 1
8600 Silkeborg		58 m²21 m30-09-20261.400.000 kr.24.138 kr./m²
Skolegade 52, 2. th
8600 Silkeborg		44 m²360 m14-09-20251.000.000 kr.22.727 kr./m²
Søgade 29, 2. th
8600 Silkeborg		46 m²818 m27-11-20251.345.000 kr.29.239 kr./m²
Skolegade 25B, 1.
8600 Silkeborg		54 m²571 m11-05-20241.075.000 kr.19.907 kr./m²
Guldbergsgade 16C
8600 Silkeborg		49 m²1,8 km27-11-20231.000.000 kr.20.408 kr./m²
Drewsensvej 54A, 2. tv
8600 Silkeborg		56 m²631 m07-11-20251.450.000 kr.25.893 kr./m²
Drewsensvej 54A, 1. tv
8600 Silkeborg		56 m²631 m11-06-20241.449.500 kr.25.884 kr./m²
Møllegade 23, 2. tv
8600 Silkeborg		43 m²924 m04-12-20241.007.500 kr.23.430 kr./m²
Toldbodgade 16, st. th
8600 Silkeborg		58 m²464 m03-07-20261.325.000 kr.22.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden