Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Vestergade 15

Villa · 81 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 385 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.847 kr/m².1.488.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 17.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.318.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerandel overdraget
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 62
6705 Esbjerg Ø		92 m²208 m10-04-20241.570.000 kr.17.065 kr./m²
Vestergade 43
6705 Esbjerg Ø		109 m²193 m11-05-2025900.000 kr.8.257 kr./m²
Æblevej 26
6705 Esbjerg Ø		82 m²304 m04-12-20241.530.000 kr.18.659 kr./m²
Godthåbs Alle 38
6705 Esbjerg Ø		80 m²437 m06-05-20251.380.000 kr.17.250 kr./m²
Æblevej 2
6705 Esbjerg Ø		77 m²167 m17-02-20261.648.000 kr.21.403 kr./m²
Æblevej 14
6705 Esbjerg Ø		77 m²232 m18-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²
Elmegade 24
6705 Esbjerg Ø		77 m²279 m02-03-20251.650.000 kr.21.429 kr./m²
Æblevej 22
6705 Esbjerg Ø		77 m²280 m28-02-20241.310.000 kr.17.013 kr./m²
Strandby Kirkevej 112
6705 Esbjerg Ø		86 m²311 m12-12-20231.550.000 kr.18.023 kr./m²
Elmegade 8
6705 Esbjerg Ø		89 m²180 m01-05-20242.348.000 kr.26.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden