Vestergade 175, st.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.487 kr/m².3.642.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 22.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-36,80 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.376.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,07 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 133A, st. 1 8600 Silkeborg	58 m²	266 m	30-09-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Vestergade 133A, st. 4 8600 Silkeborg	50 m²	266 m	15-10-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Vestergade 27, 1. 8600 Silkeborg	165 m²	1,1 km	30-09-2025	14.300.000 kr.	86.667 kr./m²
Vestre Allé 39, st. 8600 Silkeborg	82 m²	596 m	13-07-2026	3.300.000 kr.	40.244 kr./m²
Skolegade 58A, 1. 8600 Silkeborg	85 m²	569 m	24-03-2024	3.550.000 kr.	41.765 kr./m²
Skolegade 58A, st. 8600 Silkeborg	85 m²	569 m	24-03-2024	3.550.000 kr.	41.765 kr./m²
Ewaldsvej 22B 8600 Silkeborg	78 m²	418 m	22-09-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. tv 8600 Silkeborg	85 m²	939 m	27-08-2025	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Vestre Allé 39, 1. 8600 Silkeborg	77 m²	596 m	13-07-2026	3.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Drewsensvej 114, 1. 8600 Silkeborg	74 m²	428 m	22-09-2026	2.300.000 kr.	31.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu