Vestergade 18, Ærøskøbing

Villa · 151 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 467 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Erhvervsareal: 47 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ÆrøskøbingMedian pris/m² for villa i Ærøskøbing (5970, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 151 m².2.642.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.619.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,87 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.619.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 11, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	145 m²	13 m	13-03-2024	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Vestergade 23, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	178 m²	50 m	09-12-2025	2.650.000 kr.	14.888 kr./m²
Vestergade 17, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	122 m²	28 m	21-10-2024	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Vestergade 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	121 m²	35 m	21-11-2023	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²
Vestergade 30, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	263 m²	59 m	27-08-2025	4.675.000 kr.	17.776 kr./m²
Søvænget 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	156 m²	279 m	30-04-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Søkildevej 12 5970 Ærøskøbing	150 m²	523 m	24-09-2024	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	141 m²	207 m	10-12-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Smedevejen 8 5970 Ærøskøbing	155 m²	542 m	29-09-2026	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Søndergade 13 5970 Ærøskøbing	140 m²	239 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu